6 Avenue de la Victoire, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Avenue de la Victoire, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 228 mètres
- - Collège La Plaine à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Victoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 6 Avenue de la Victoire se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Victoire par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Victoire se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -23.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
