2 Avenue des Grands Champs, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue des Grands Champs, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 93 mètres
- - Collège La Plaine à 91 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Grands Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Avenue des Grands Champs se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Grands Champs par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grands Champs se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -19.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
