326 Avenue des Marronniers, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°337.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 326 Avenue des Marronniers, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1964 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 702 mètres
- - Collège La Plaine à 698 mètres
- - Ecole maternelle à 418 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 326 Avenue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 326 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 326 Avenue des Marronniers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue des Marronniers par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Avenue des Marronniers se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -11.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
