359 Avenue des Marronniers, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 359 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°364 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 359 Avenue des Marronniers, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2003 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 670 mètres
- - Collège La Plaine à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Ventes au 359 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 359 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 359 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 359 Avenue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 359 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 359 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 359 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 359 Avenue des Marronniers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Avenue des Marronniers par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 359 Avenue des Marronniers se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -8.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
