10 avenue du général leclerc, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue du général leclerc, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 avenue du général leclerc, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 414 mètres
- - Collège La Plaine à 411 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 10 avenue du général leclerc
Une vente a été recensée au 10 avenue du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue du général leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 10 avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 10 avenue du général leclerc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue du général leclerc par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue du général leclerc se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -42.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
