14 Avenue Jean - Laurent, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean - Laurent, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Avenue Jean - Laurent, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lavardac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1449 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 346 mètres
- - Collège La Plaine à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 79 mètres
- - Ecole élémentaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jean - Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jean - Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jean - Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jean - Laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean - Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean - Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean - Laurent dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean - Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Jean - Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 14 Avenue Jean - Laurent se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean - Laurent par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jean - Laurent se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -49.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
