2 Avenue Jean - Laurent, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean - Laurent, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°4 et du 9.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Avenue Jean - Laurent, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 233 mètres
- - Collège La Plaine à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean - Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean - Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean - Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean - Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean - Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean - Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean - Laurent dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean - Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Jean - Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Avenue Jean - Laurent se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean - Laurent par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean - Laurent se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -28.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
