50 chemin du Gué, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 50 chemin du Gué, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 607 mètres
- - Collège La Plaine à 607 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 50 chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 50 chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 chemin du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 chemin du Gué dans son marché local
Prix du 50 chemin du Gué par rapport à la voie
Sur chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 50 chemin du Gué se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 chemin du Gué par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 chemin du Gué se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -24.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
