12 impasse du petit baron, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse du petit baron, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 impasse du petit baron, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 impasse du petit baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse du petit baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse du petit baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse du petit baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse du petit baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse du petit baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse du petit baron dans son marché local
Prix du 12 impasse du petit baron par rapport à la voie
Sur impasse du petit baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 12 impasse du petit baron se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse du petit baron par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse du petit baron se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -7.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
