101 Impasse Hourtic, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Impasse Hourtic, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°107 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 101 Impasse Hourtic, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 778 mètres
- - Collège La Plaine à 779 mètres
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 866 mètres
Ventes au 101 Impasse Hourtic
Une vente a été recensée au 101 Impasse Hourtic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Impasse Hourtic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Impasse Hourtic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Impasse Hourtic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Impasse Hourtic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Impasse Hourtic dans son marché local
Prix du 101 Impasse Hourtic par rapport à la voie
Sur Impasse Hourtic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 101 Impasse Hourtic se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Impasse Hourtic par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Impasse Hourtic se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -26.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 101 Impasse Hourtic à Lavardac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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