3 Impasse Hourtic, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Hourtic, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°107 mais supérieur de 21.52 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Hourtic, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1205 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 763 mètres
- - Collège La Plaine à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 828 mètres
- - Ecole élémentaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Hourtic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Hourtic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Hourtic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Hourtic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hourtic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hourtic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Hourtic dans son marché local
Prix du 3 Impasse Hourtic par rapport à la voie
Sur Impasse Hourtic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Impasse Hourtic se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Hourtic par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Hourtic se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -10.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 3 Impasse Hourtic à Lavardac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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