6 impasse larrose, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse larrose, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 impasse larrose, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 643 mètres
- - Collège La Plaine à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse larrose
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse larrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse larrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse larrose, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse larrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse larrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse larrose dans son marché local
Prix du 6 impasse larrose par rapport à la voie
Sur impasse larrose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 6 impasse larrose se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse larrose par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse larrose se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -14.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 6 impasse larrose à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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