34 route de la grevière, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 route de la grevière, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°180 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 route de la grevière, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 730 mètres
- - Collège La Plaine à 726 mètres
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 34 route de la grevière
Aucune vente n'a été recensée au 34 route de la grevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 route de la grevière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 route de la grevière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 route de la grevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 route de la grevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 route de la grevière dans son marché local
Prix du 34 route de la grevière par rapport à la voie
Sur route de la grevière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 34 route de la grevière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 route de la grevière par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 route de la grevière se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -7.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
