18 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Lavardac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 764 mètres
- - Collège La Plaine à 760 mètres
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 18 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 18 Route de Nérac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Nérac par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Nérac se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Lavardac et 46.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavardac a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Nérac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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