407 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Route de Nérac, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°385 et de n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 407 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 768 mètres
- - Collège La Plaine à 766 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Ventes au 407 Route de Nérac
Une vente a été recensée au 407 Route de Nérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Route de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Route de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 407 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 407 Route de Nérac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Route de Nérac par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 Route de Nérac se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -16.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
