45 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Nérac, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.
À propos du 45 Route de Nérac, 47230 Lavardac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 776 mètres
- - Collège La Plaine à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Nérac dans son marché local
Prix du 45 Route de Nérac par rapport à la voie
Sur Route de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 45 Route de Nérac se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Nérac par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Nérac se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -20.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
