1 Rue Barbecanne, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barbecanne, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Barbecanne, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 496 mètres
- - Collège La Plaine à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barbecanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barbecanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barbecanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barbecanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbecanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbecanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barbecanne dans son marché local
Prix du 1 Rue Barbecanne par rapport à la voie
Sur Rue Barbecanne, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 1 Rue Barbecanne se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barbecanne par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barbecanne se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -45.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
