13 Rue de la Plaine, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°13 bis et du 4.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Plaine, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 105 mètres
- - Collège La Plaine à 100 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 13 Rue de la Plaine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plaine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -20.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
