12 rue de Laprade, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Laprade, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 rue de Laprade, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 653 mètres
- - Collège La Plaine à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Laprade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue de Laprade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Laprade dans son marché local
Prix du 12 rue de Laprade par rapport à la voie
Sur rue de Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 12 rue de Laprade se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Laprade par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Laprade se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -17.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
