4 Rue des Acacias, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Acacias, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 164 mètres
- - Collège La Plaine à 167 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Ventes au 4 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 4 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 4 Rue des Acacias se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Acacias se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -21.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
