12 rue des Aiguillons, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Aiguillons, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 13.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 rue des Aiguillons, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 601 mètres
- - Collège La Plaine à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Aiguillons
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Aiguillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Aiguillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Aiguillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Aiguillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Aiguillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Aiguillons dans son marché local
Prix du 12 rue des Aiguillons par rapport à la voie
Sur rue des Aiguillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 12 rue des Aiguillons se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Aiguillons par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Aiguillons se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -33.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
