35 Rue des Lauriers, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue des Lauriers, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavardac.
7 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 440 mètres
- - Collège La Plaine à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Lauriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 35 Rue des Lauriers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Lauriers par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lauriers se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -15.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
