21 Rue du Maquis, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Maquis, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 569 mètres
- - Collège La Plaine à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maquis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 21 Rue du Maquis se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maquis par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maquis se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -42.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
