22 Rue du Maquis, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 22 Rue du Maquis, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 570 mètres
- - Collège La Plaine à 565 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Ventes au 22 Rue du Maquis
Une vente a été recensée au 22 Rue du Maquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maquis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 22 Rue du Maquis se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maquis par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maquis se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -39.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
