9 Rue du Port, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Port, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0586 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 471 mètres
- - Collège La Plaine à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 9 Rue du Port se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Port se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -38.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
