32 Rue du Temple, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue du Temple, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 519 mètres
- - Collège La Plaine à 515 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 32 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 32 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Temple, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 32 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 32 Rue du Temple se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Temple par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Temple se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -45.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
