40 Rue du Temple, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 et du 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du Temple, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 539 mètres
- - Collège La Plaine à 534 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Temple, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 40 Rue du Temple se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Temple par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Temple se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -42.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
