8 Rue du Temple, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue du Temple, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Lavardac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 470 mètres
- - Collège La Plaine à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Temple, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue du Temple à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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