7 Rue Gambetta, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°8 et du 4.89 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 7 Rue Gambetta, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 406 mètres
- - Collège La Plaine à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -41.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
