3 rue monnier, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue monnier, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°1 bis et de n°486.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue monnier, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 328 mètres
- - Collège La Plaine à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 42 mètres
- - Ecole élémentaire à 42 mètres
Ventes au 3 rue monnier
Une vente a été recensée au 3 rue monnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue monnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue monnier dans son marché local
Prix du 3 rue monnier par rapport à la voie
Sur rue monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 rue monnier se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue monnier par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue monnier se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -28.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 3 rue monnier à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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