453 rue monnier, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 rue monnier, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°453 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 453 rue monnier, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 363 mètres
- - Collège La Plaine à 357 mètres
- - Ecole maternelle à 34 mètres
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 453 rue monnier
Aucune vente n'a été recensée au 453 rue monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 rue monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 453 rue monnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 rue monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 rue monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 rue monnier dans son marché local
Prix du 453 rue monnier par rapport à la voie
Sur rue monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 453 rue monnier se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 rue monnier par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 rue monnier se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -32.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
