3 Rue Neuve, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Neuve, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 450 mètres
- - Collège La Plaine à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -39.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
