23 Rue Notre Dame, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 bis et du 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Notre Dame, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 466 mètres
- - Collège La Plaine à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 23 Rue Notre Dame se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Notre Dame se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -42.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
