18 Rue Porte Neuve, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Porte Neuve, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 429 mètres
- - Collège La Plaine à 425 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Porte Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 18 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 18 Rue Porte Neuve se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porte Neuve par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Porte Neuve se situe 35.69 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -49.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
