22 Rue Porte Neuve, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 22 Rue Porte Neuve, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 427 mètres
- - Collège La Plaine à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Porte Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 22 Rue Porte Neuve se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Porte Neuve par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Porte Neuve se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -47.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
