31 Rue Porte Neuve, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Porte Neuve, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 433 mètres
- - Collège La Plaine à 430 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Porte Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 31 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 31 Rue Porte Neuve se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Porte Neuve par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Porte Neuve se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
