3 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lavardac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 413 mètres
- - Collège La Plaine à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rectorerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rectorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rectorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rectorerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rectorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rectorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Rectorerie à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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