33 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lavardac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 393 mètres
- - Collège La Plaine à 390 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rectorerie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rectorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rectorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rectorerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rectorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rectorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue Rectorerie à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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