7 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rectorerie, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 410 mètres
- - Collège La Plaine à 406 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rectorerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rectorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rectorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rectorerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rectorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rectorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rectorerie dans son marché local
Prix du 7 Rue Rectorerie par rapport à la voie
Sur Rue Rectorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 7 Rue Rectorerie se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rectorerie par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rectorerie se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -34.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 7 Rue Rectorerie à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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