11 rue Roquemarceau, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Roquemarceau, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 23.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 rue Roquemarceau, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 856 mètres
- - Collège La Plaine à 852 mètres
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 613 mètres
Ventes au 11 rue Roquemarceau
Les 2 ventes au 11 rue Roquemarceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Roquemarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Roquemarceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Roquemarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Roquemarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Roquemarceau dans son marché local
Prix du 11 rue Roquemarceau par rapport à la voie
Sur rue Roquemarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 11 rue Roquemarceau se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Roquemarceau par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Roquemarceau se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -27.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
