4 rue Roquemarceau, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Roquemarceau, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 rue Roquemarceau, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 852 mètres
- - Collège La Plaine à 848 mètres
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Roquemarceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Roquemarceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Roquemarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Roquemarceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Roquemarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Roquemarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Roquemarceau dans son marché local
Prix du 4 rue Roquemarceau par rapport à la voie
Sur rue Roquemarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 4 rue Roquemarceau se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Roquemarceau par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Roquemarceau se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -5.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
