12 Rue Saint - Jean, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint - Jean, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Saint - Jean, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 417 mètres
- - Collège La Plaine à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint - Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint - Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint - Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint - Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint - Jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 12 Rue Saint - Jean se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint - Jean par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint - Jean se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -51.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
