163 Trel, 47800 Lavergne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 163 Trel, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 163 Trel, 47800 Lavergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lavergne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Trel
Aucune vente n'a été recensée au 163 Trel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Trel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Trel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Trel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Trel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Trel dans son marché local
Prix du 163 Trel par rapport à la voie
Sur Trel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 163 Trel se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Trel par rapport à Lavergne et à Lot-et-Garonne
À Lavergne, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Trel se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Lavergne et -37.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavergne a baissé de 21.02 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 163 Trel à Lavergne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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