258 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue MASSENET, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°250 et de 0.07 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1755,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 258 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1755, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue MASSENET
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue MASSENET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue MASSENET dans son marché local
Prix du 258 Avenue MASSENET par rapport à la voie
Sur Avenue MASSENET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 258 Avenue MASSENET se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue MASSENET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Avenue MASSENET se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Layrac et -10.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 258 Avenue MASSENET
Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue MASSENET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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