285 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Avenue MASSENET, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°293 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 285 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Avenue MASSENET
Aucune vente n'a été recensée au 285 Avenue MASSENET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 285 Avenue MASSENET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 285 Avenue MASSENET, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Avenue MASSENET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Avenue MASSENET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Avenue MASSENET dans son marché local
Prix du 285 Avenue MASSENET par rapport à la voie
Sur Avenue MASSENET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 285 Avenue MASSENET se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Avenue MASSENET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Avenue MASSENET se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Layrac et -10.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
