3 Place Jean JAURÈS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean JAURÈS, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et du 1.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean JAURÈS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Layrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean JAURÈS
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean JAURÈS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean JAURÈS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean JAURÈS, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean JAURÈS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean JAURÈS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean JAURÈS dans son marché local
Prix du 3 Place Jean JAURÈS par rapport à la voie
Sur Place Jean JAURÈS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Place Jean JAURÈS se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean JAURÈS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean JAURÈS se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Layrac et 15.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean JAURÈS à Layrac
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean JAURÈS est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
