127 Rue des PÉNITENTS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue des PÉNITENTS, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°136 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue des PÉNITENTS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Layrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3607 - Feuille 000AB, - Parcelle n°3606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue des PÉNITENTS
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue des PÉNITENTS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue des PÉNITENTS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue des PÉNITENTS, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue des PÉNITENTS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue des PÉNITENTS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue des PÉNITENTS dans son marché local
Prix du 127 Rue des PÉNITENTS par rapport à la voie
Sur Rue des PÉNITENTS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 127 Rue des PÉNITENTS se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue des PÉNITENTS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue des PÉNITENTS se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Layrac et 14.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue des PÉNITENTS à Layrac
Le loyer moyen estimé au 127 Rue des PÉNITENTS est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
