29 Rue du DOCTEUR CASSIUS, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Layrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS dans son marché local
Prix du 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS par rapport à la voie
Sur Rue du DOCTEUR CASSIUS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 17.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS à Layrac
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du DOCTEUR CASSIUS est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Layrac, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
