12 Avenue d’Alsace, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue d’Alsace, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 702 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d’Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 12 Avenue d’Alsace se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Alsace par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Alsace se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -18.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
