avenue Paul Bême, 47520 Le Passage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Paul Bême, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Paul Bême dans son marché local
Prix avenue Paul Bême par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Paul Bême se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 57.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Paul Bême à Le Passage
Le loyer moyen estimé avenue Paul Bême est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Paul Bême
Les ventes enregistrées avenue Paul Bême témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Paul Bême
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat D'oc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1525 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Paul Bême
Adresses avenue Paul Bême
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Paul Bême, classées par tranches de numéros.
